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建議謹慎看待土地市場回暖

http://www.gfxsecure.com  來源:中國土地市場網 類別:行業資訊-行業動態 更新時間:2009-07-03 閱讀
       針對近期北京、上海、重慶、武漢等大城市的土地市場出現開發商購地勢頭趨熱的現象,國土部昨日再次發文進行評述,認為近期土地市場頻頻出現“地王”只是部分開發商資金回流后的現象,市場還未有廣泛參與競買的行動,建議開發商和購房者謹慎看待土地市場“回暖”。

  “此前一段時間的樓市回暖和寬松的貨幣政策確實給開發商拿地提供了資金!眹敛空J為, 經過市場調整期,目前各地地價相對較低,對有實力的開發企業以及確需展開新項目的企業是購入土地的好時機。根據國土部掌握的消息,萬科、富力、金地等有實力的開發企業開始布局土地市場。

  因此,一線城市在大型企業購地意愿增強的情況下推地節奏開始加快,優良地塊與大企業的迫切需求形成契合。但在2006年、2007年投機心理的驅使下,參與了土地競奪的多數中小開發企業,當前還在盡力地消化存量,在土地市場還未有廣泛參與競買的行動。諸多內地二線城市的開發企業,還在等待市場變化。

  國土部強調,全國土地市場由“地段性”回暖轉向全面復蘇還有待時日。
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